Vous cherchiez un appart au Havre ???

[big]Vous cherchiez un appart au Havre?[/big]

j'ai p'tetre quelquechose qui peut vous plaire... Le Vendôme, résidence qui va s'élever derrière la façade de l'ex poste centrale, a été dévoilé ce WE au cours d'un salon de l'immobilier.

Il sera composé de 80 apparts du 40 au 200m2, pour un prix moyen de 3300€ le m2, organisés autour d'un jardin, la plupart auront loggia ou balcon et terrasse.
En fait seule la façade va etre conservée, tout l'intérieur sera évidé et creusé pour créer 2 étages de parkings sous-terrains; immeuble et jardin seront reconstruits par dessus.
A noter que 2000 m2 de bureaux occuperont le rez de chaussée.
Les autres points à remarquer sont la hauteur sous plafond atypique: 2.6 à 2.8m au lieu des habituels 2.4m des immeubles modernes, et la présence de quelques apparts "encore plus exceptionnels" #A6 : 1 triplex de 180m2 aux airs de petit chateau (situé au dessus du porche d'entrée) avec ascenseur privatif, et 2 duplex de 200m2, 6 pièces principales, jusqu'à 5.12m (c'est précis! #B2 ) de hauteur sous plafond, piscine et spas privatifs, coupole en verre pour éclairer le salon (d'après ce que j'ai vu sur le film de présentation)... pour ces 2 là il faudra débourser autour de 950 000€ (on est pas loin de 5000€ le m2 là... faites des économies! et faites vite parait qu'il y déja du monde sur le coup!)

Les travaux doivent commencer en octobre pour une livraison en juin 2009.

(source: LE HAVRE PRESSE)

Le Centre Ville va devenir Hors de prix bientôt !!! ceci va faire comme sur Paris, les Havrais iront habités de plus en plus dans les environs du Havre que dans la ville même !! remarquons que cette exode est déjà largement avancés…

heuliez14 a écrit:Le Centre Ville va devenir Hors de prix bientôt !!! ceci va faire comme sur Paris, les Havrais iront habités de plus en plus dans les environs du Havre que dans la ville même !! remarquons que cette exode est déjà largement avancés…

Tu as tout compris bertrand.

D'un côté on s'est tellement plein de l'image qu'avait Le Havre il y'a 15 ans, maintenant qu'il y'a des projets architecturaux de qualité on ne va pas s'en pleindre, qui plus est au coeur d'un site classé à l'UNESCO.

Maintenant c'est vrai que Rufenacht a fait beaucoup pour Le Havre, il a relever la ville de sa létargie et l'à modernisé (et ce na fait que commencer). Le revers de la médaille, c'est l'élévation du prix de l'immobilier de la spéculation. Le Havre est devenu en quelques années la ville la plus cher de Normandie (Vous voulez habiter près de la Plage ou dans le centre-reconstruit, ce n'est même pas la peine d'y songer). Avec le tramway, la spéculation n'a pas finis d'augmenter.

Mes parents répetent sans arrêt qu'ils auraient dû acheter il y'a 20 ans (c'était un pari sur l'avenir)...
Toujours dans mon entourage, je connais beaucoup de gens qui vont habiter en périphérie voir même de l'autre coté de l'eau (mais travaillant toujours au Havre). Même en périphére Havraise ca commence à être inabordable. Il faut franchir les Ponts pour trouver un bled pénard.
D'ou les 37% d'augmentation de la circulation en 9 ans

Bref, l'étalement urbain n'est pas une bonne chose. Pour conserver une grande diversité de population (et non pas seulement les classes aisés), il faudra construire beaucoup de logements au Havre. La ville rattrap peut à peut son retard, mais malgrès un très gros éffort, les chantiers ne vont pas asser vite.
L'avenir est maintenant au Sud (derrière la Gare) et derrière les Docks Vauban. Beaucoup de logements vont être construit là bas (et pas seulement des résidences de standing).


PS: le dernier record en date, c'était 7000 € le m2 dans un appartement de la rue de Paris. Maintenant, 9000 € le m2 on firise le ridicule.