Ikea and Co... De nouveaux centres commerciaux en vue

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Message par Auriom le Jeu 30 Mar 2006 - 14:42

Bonjour à tous,

C'est officiel depuis quelques semaines, Ikea va s'installer à Tourville-la-Rivière (où se trouve déjà un gigantesque centre commercial, que surplombe l'A 13).

Parallèlement, les discussions relatives à une installation des Suédois dans l'agglomération caennaise avancent.

Ifs, Fleury-sur-Orne et Verson (cette dernière étant hors Caen-la-mer, et avec une taxe professionnelle moins élevée) tenaient la corde.
Et finalement, ce sera très vraisemblablement le site de Fleury-sur-Orne qui l'emportera, en bordure immédiate du périphérique.

Mais ce n'est pas tout : à Caen, Leclerc est en train d'achever la rénovation de son magasin du centre-ville, Carrefour Côte-de-Nacre et Cora-Rots vont s'agrandir... et voici qu'un nouveau centre s'annonce à Ifs, en face du Leclerc.


Ouest-France a écrit:jeudi 30 mars 2006

Les parcs commerciaux fleurissent à Caen

Après Ikea à Fleury-sur-Orne, l'agglomération caennaise lance un autre projet de 15 enseignes à Ifs. Pendant que Cherbourg redynamise son offre.


Pas une semaine sans son annonce de nouveaux centres commerciaux autour de Caen. Vendredi dernier, Ikea confirmait son souhait de s'implanter à Fleury-sur-Orne. Hier, la communauté d'agglomération Caen-la-Mer a présenté son projet de parc commercial à Ifs. Ce nouvel ensemble de 15 000 m2 sera implanté à l'entrée sud de Caen, le long de la future autoroute A88 (Caen-Alençon). Un atout qui a été « mis en avant » par Normandie aménagement, le développeur économique de Caen-la-Mer. Il a séduit Bouygues Immobilier, la société chargée de réaliser ce projet. « Nous allons développer un parc commercial nouvelle génération, explique Éric Pozzo-Deschanel, de Bouygues Immobilier. Dans un seul bâtiment en ellipse avec un cheminement piéton abrité, nous accueillerons quinze enseignes. Nous visons une très haute qualité architecturale. » Les futurs occupants seront des enseignes de l'habillement, la puériculture, du sport et de la culture. « Nous éviterons la concurrence avec l'hypermarché Leclerc installé en face », promet Éric Pozzo-Deschanel. Ces nouveaux commerces pourraient ouvrir fin 2008.

Ikéa pas seul

Même horizon pour Ikea, si le projet du numéro 1 de l'ameublement se concrétise à Fleury-sur-Orne. La communauté d'agglomération lance avec l'enseigne suédoise une étude pour un projet global. « Ikea ne veut pas s'implanter seul. Il souhaite développer une zone où d'autres enseignes pourront s'installer, souligne Gilles Moreau, directeur de Normandie aménagement. Ce nouveau parc urbain intégrera également de l'habitat. » Le comité d'investissement d'Ikea programmé le 24 novembre tranchera pour la construction de ce magasin de 12 000 m2. « L'arrivée possible d'Ikea est un plus pour mettre Caen à la hauteur de sa position de capitale régionale, se félicite Luc Duncombe, président de Caen-la-Mer. Avec des enseignes de premier rang, on peut viser une zone de chalandise de 1,4 million d'habitants. Une nécessité pour répondre à la concurrence des autres agglomérations. »

L'annonce presque simultanée de ces deux futures implantations allonge la liste déjà dense des projets commerciaux dans l'agglomération caennaise. À Rots, sur la route de Bayeux, un projet de parc commercial de 28 600 m2 répartis entre 15 enseignes est lancé autour de l'hypermarché Cora. Au nord de Caen, le centre commercial Côte de Nacre avec un hyper Carrefour réfléchit à son extension sur des terrains libérés par l'usine Philips. Sans oublier le réaménagement des rives de l'Orne. Un projet caennais qui inclut également des surfaces commerciales.

Jean-Christophe LALAY.

Ikea and Co... De nouveaux centres commerciaux en vue Cano17979742200603296fd.th

Un nouveau parc commercial de 15 000 m2 va voir le jour à Ifs à l'entrée sud de l'agglomération caennaise. Les premières esquisses des architectes laissent apparaître la philosophie du projet.
(Source : cliquez ici)


Je sais que l'arrivée d'Ikea entraîne toujours une redynamisation d'une zone mais quand même, ça fait drôle de lire ça :

Luc Duncombe a écrit:L'arrivée possible d'Ikea est un plus pour mettre Caen à la hauteur de sa position de capitale régionale.
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Message par Auriom le Ven 31 Mar 2006 - 17:12

Communiqué de presse de Caen-la-mer à ce sujet : ici.
La page 3 montre une photo et une carte pour bien visualiser où sera(it) implanté Ikea, en bordure immédiate du périphérique.
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Message par Auriom le Jeu 27 Avr 2006 - 11:31

Des centres commerciaux arrivent, un grand magasin s'en va.
Mauvaise nouvelle pour la rive droite à Caen :

Ouest-France a écrit:Le BHV fermera en décembre 2006

Pas assez rentable aux yeux du groupe, le magasin va cesser son activité. 46 salariés y travaillent.La plupart ont plus de 45 ans. La nouvelle les a « sidérés ».


« On s'y attendait, c'est vrai. Mais quand ça arrive... » 19 h 30, hier. Le magasin BHV ferme ses portes. Une salariée raconte la drôle de journée qu'elle a vécue, en compagnie de ses collègues : « On est complètement sidérés. »

Dès mercredi matin, tout le monde était au courant de la nouvelle tombée, la veille, au comité central d'entreprise : le magasin de Caen cessera son activité, en décembre prochain. Idem pour celui de Strasbourg. La décision a été prise par le groupe Galeries Lafayette, qui possède l'enseigne. « Depuis plusieurs années, la marque BHV souffre de mauvais résultats : - 13 millions d'euros en 2005, à l'échelle nationale », indique Aziza Bouster, responsable de la communication au sein des Galeries. Différentes mesures ont été prises ailleurs (« Ouest-France » du vendredi 14 avril) : reconversion de magasin, lancement d'un nouveau concept axé sur la déco...

Une impossible progression de 50 %

Pas à Caen. Ce sera une fermeture pure et simple. « Nous avons fait le calcul, justifie Aziza Bouster. Pour que Caen et Strasbourg, déficitaires, atteignent un équilibre suffisant, il faudrait une progression de 50 % du chiffre d'affaires. C'est impossible. »

Le défi est effectivement peu réaliste. Surtout que le BHV et ses 6 000 m2, ouverts en mai 1985 sur les bords de l'Orne, se trouvent désormais un peu loin des zones d'activité commerciale.

Que vont devenir les 46 employés ? « Il est prévu un plan de sauvegarde pour l'emploi », dévoile un membre du comité d'entreprise. La direction confirme : « Tout sera fait pour reclasser les gens. Soit à l'intérieur de BHV. Soit au sein du groupe Galeries Lafayette. »

C'est plutôt en cette dernière solution que veulent croire les salariés attachés à Caen. En redémarrant un emploi aux Galeries Lafayette ou à Monoprix. A condition que des postes soient disponibles dans ces magasins.

Laurent NEVEU.



Ikea and Co... De nouveaux centres commerciaux en vue Ca1018180342200604260ud.th
Implanté depuis mai 1985 sur les bords de l'Orne, entre le quai Meslin et la rue de Vaucelles, le BHV se dresse sur 5 niveaux.
Source : Ouest-France

Ce serait une institution qui s'en va...
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Message par heuliez14 le Jeu 27 Avr 2006 - 11:47

Je trouve dommage que ce grand magasin BHV qui ce trouve dans le centre Caennais ferme ces portes définitivement… car on trouvait de tout dans ce magasin ! il y avait surtout un grand rayon papeterie et peinture… et bien d'autre… le commerce ne va très bien sur Caen en ce moment apparemment… les grandes enseignes font grises mines. Confused

Pour le dossier Ikéa, on n'a pas de nouvelle du dossier ?
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Message par Auriom le Jeu 27 Avr 2006 - 16:19

Comme tu dis, c'est vraiment dommage.
D'autant qu'il n'y a pas vraiment d'équivalent au BHV à Caen.

Pour Ikea, pas de nouvelles récentes. Apparemment, le dossier est en bonne voie, même si rien n'est encore officiellement décidé. Le projet devrait être finalisé en juin, et la décision prise fin novembre.
Pour les dernières informations officielles en date, cliquez ici.
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Message par heuliez14 le Jeu 27 Avr 2006 - 16:24

Merci pour l'info Auriom, on verra bien le résultat…
Mais je me souviens plus qu'elle était les premiers terrains d'implantation de Ikéa en Normandie ? c'était dans l'Eure mais… qui ce souvient. Smile
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Message par heuliez14 le Ven 27 Oct 2006 - 10:38

Salut à tous,
Voici une article de tiré du Journal Ouest France de ce matin concernant la futur implantation de Ikéa sur la commune de Fleury-sur-Orne…

Je souhaite à chacun une bonne lecture study

Fleury : Ikea toujours OK mais « préoccupé »

Dans un courrier à Caen-la-Mer, le géant suédois confirme son intérêt pour le parc d'activités de Fleury, mais se dit préoccupé par d'autres projets commerciaux dans l'agglomération.
Un magasin Ikea de 20 000 m2 leader d'un pôle commercial régional habitat-décoration de 80 000 m2 à Fleury-sur-Orne ? Depuis le printemps dernier, le n°1 mondial de l'ameublement a confirmé son intérêt pour le futur grand parc d'activités de Fleury : 2 000 logements, des loisirs, des activités économiques et commerciales sur 180 ha (!) directement branchés sur le périphérique et l'autoroute des Estuaires.

Dans un courrier cette semaine à la communauté d'agglomération Caen-la-Mer, Ikea France dit qu'elle envisage de donner un « préaccord » le 15 novembre prochain, et d'approuver le projet définitivement en mars 2007. L'enseigne lui demande seulement des précisions sur le foncier et les voiries : prolongement de l'A13, création d'accès entre Falaise et Fleury, bretelle à créer sur le périph'. Ce qui ne semble guère poser de problèmes. On peut même ajouter l'espoir de voir passer le tram un jour en bordure du secteur.

Très bien. Sauf qu'en fin de courrier, Ikea « en profite pour faire part de (sa) préoccupation quant au développement de nombreux projets sur l'agglomération caennaise et sa périphérie. Cela rend particulièrement délicate la compréhension des équilibres commerciaux à échéance de trois ans, nous semble de nature à diluer excessivement l'offre commerciale sur une ville de taille moyenne ».

« Encourager ce projet et nul autre »

Diplomatiquement mais fermement, Ikea conclut : « Nous attacherions une grande importance à ce que les responsables amenés à formaliser un avis confirment leur soutien au projet de Fleury-sur-Orne et nous accompagnent dans notre démarche ». Ce qui, concrètement, vise Brigitte Le Brethon et, éventuellement, les chambres consulaires et le représentant des consommateurs.

« Mobiliser tous les élus »

Dans un communiqué, le président de Caen-la-Mer, relaie cette préoccupation sous le titre « la mobilisation de tous les élus est indispensable ». Luc Duncombe se fait solennel : « Il serait grave de laisser penser que des projets périphériques puissent remettre en cause la décision d'Ikea. La charte d'urbanisme commercial (de l'agglo) privilégie les projets d'envergure régionale. J'invite mes collègues élus à une attitude responsable et courageuse, à ne pas encourager, par des décisions qui pourraient être prises au sein des organismes où ils siègent, une concurrence inadéquate qui favoriserait des projets particuliers de promoteurs au détriment de l'intérêt général ».

En commentaire, le n°1 de l'agglo ajoute : « Seul ce projet va dans le sens du développement durable, car il ajoute tout un pan de ville à une commune ; ce n'est pas un parc isolé. » Manière de cibler les autres projets possiblement concurrents, qui sont (au moins ? seulement ?) deux : Rives de l'Orne à Verson et le projet Rots. Façon de dire que ce dernier, bien que retoqué en commissions d'urbanisme départementale puis nationale, pourrait resurgir autrement ?

D. M.

Voici la photo qui accompagnée l'article…
Ikea and Co... De nouveaux centres commerciaux en vue Ca10_1944930_1_20061026
Crédit photo de Ouest France

PS ; l'agglo de Caen retiens sont souffle, Ikéa va t'il s'installé à Caen ???


Dernière édition par le Sam 17 Fév 2007 - 12:01, édité 1 fois
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Message par Auriom le Sam 17 Fév 2007 - 11:41

Eh bien, c'est confirmé !

Ikea s'implante à Fleury-sur-Orne. Arrivée dans trois ans.
Je vous épargne le blabla promotionnel (centre commercial thématique, opportunité de développement pour l'agglomération, etc...), ça devient lassant de transformer le forum en lieu de pub pour sa ville. Wink

Voyons plutôt l'aspect transports, qui nous intéresse !
L'installation d'Ikea et du centre commercial va remodeler bigrement les infrastructures de transport du sud de l'agglomération :
Arrow création d'une sortie dédiée sur le périphérique
Arrow confirmation du prolongement de la branche B du tramway jusqu'à Fleury (via le nouveau boulevard urbain).
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Message par heuliez14 le Sam 17 Fév 2007 - 11:48

Auriom a écrit:Voyons plutôt l'aspect transports, qui nous intéresse !
L'installation d'Ikea et du centre commercial va remodeler bigrement les infrastructures de transport du sud de l'agglomération :
Arrow création d'une sortie dédiée sur le périphérique
Arrow confirmation du prolongement de la branche B du tramway jusqu'à Fleury (via le nouveau boulevard urbain).

Cette confirmation, va peut être faire accéléré le dossier de la deuxième lignes de tram, ainsi que c'est prolongement… Smile depuis le temps que l'on connaît les tracés, Viacités pourrai passée à la vitesse supérieur. Very Happy Very Happy
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Message par sebastien le Sam 17 Fév 2007 - 15:28

Rappelons tout de meme que les objets volumineux sont interdit dans le tram !
Vous ne pourrez donc pas ramener votre belle armoire suedoise grâce à twisto transport urbain Wink

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Message par Auriom le Sam 17 Fév 2007 - 16:27

Demandons à Twisto / Viacités / STVR / Bombardier de prévoir des remorques à bagages pour le TVR ! Laughing
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Message par heuliez14 le Sam 17 Fév 2007 - 16:35

Où l'on fait comme les anciens autocar Saviem/Renault S45 et S53, on implante des portes bagages sur le toit du TVR !! pour transporter les meubles…

Bonne idée non ?? attention aux Hors Sujet que celui-ci ne perdure pas… Wink Very Happy
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Message par julpie le Dim 18 Fév 2007 - 15:02

heuliez14 a écrit:Où l'on fait comme les anciens autocar Saviem/Renault S45 et S53, on implante des portes bagages sur le toit du TVR !! pour transporter les meubles…

Bonne idée non ?? attention aux Hors Sujet que celui-ci ne perdure pas… Wink Very Happy

C'est dangereux avec la caténaire et ça passerait pas sous le pont de la gare

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Message par heuliez14 le Dim 18 Fév 2007 - 15:53

Oui je me doute bien !!! ceci était des paroles en l'air !!! Very Happy Very Happy Julpie.
Où alors on fait rouler le TVR en diesel sur ce tronçon, mais là ! on perd le côtés silencieux et écologiques du Tram… Wink
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Message par Geo le Dim 18 Fév 2007 - 23:40

Une bonne nouvelle (l'arrivé de IKEA a Fleury sur Orne) s'accompagne du mauvaise nouvelle. Finis les armoires Normandes, bienvenu au meuble jetable. C'est une triste nouvelle pour le petit monde du meuble. Laughing
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Message par Invité le Lun 19 Fév 2007 - 10:14

Very Happy Si si… alors maintenant on a (grâce à Ikea évidement) des armoires normandes beaucoup moins lourdes et jetables… Pas de problèmes pour l’amener dans le salon! C’est super.

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Message par heuliez14 le Lun 19 Fév 2007 - 11:53

On perd quand même l'aspect authentiques de l'armoire Normande, hein !!! enfin chacun c'est goût… Smile
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Message par Invité le Lun 19 Fév 2007 - 17:07

Confused Je disais "c'est super" pour blaguer. Bien sûr que je préfère du bon meuble comme il le faut…

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Message par sebastien le Lun 19 Fév 2007 - 19:17

Tout est affaire de gout ... Ayant un appart "ikea style", je vais pas faire l'apologie du rustique.

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Message par Geo le Lun 19 Fév 2007 - 21:13

Tout ce que je sais, c'est qu'IKEA fait toujours du tord aux autres marchands de meubles, surtout ceux du centre-ville.

PS: Une armoire normande c'est presque plus facile à monter qu'un meuble ikea !
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Message par sebastien le Lun 19 Fév 2007 - 22:25

Une armoire normande ça se fait livret tout monter Smile

Qui fait du tord à qui ? Les meilleurs l'emportent. L'italie nous à fait du tord au mondial de foot ? non, il on simplement était les meilleurs (en théorie).

Bon après businnes, etc, c'est comme les meubles, chacuns ses gouts.
Juste que ce que fait ikea, il n'y à actuellement personne sur le département qui le fait ! Donc moi je suis le premier heureux, ça m'évitera d'aller jusque dans le 78 et ça fera l'affaire de la région normandie.

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Message par Geo le Mar 20 Fév 2007 - 13:37

sebastien a écrit:Les meilleurs l'emportent.

Mr. Green Mr. Green Mr. Green Mr. Green Mr. Green
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Message par heuliez14 le Mer 3 Oct 2007 - 10:14

Salut à tous,
Voici un nouvelle article du quotidien Ouest-France concernant le futur centre Commercial Ikéa… qui doit ce construire sur la commune de Fleury-Sur/Orne.

Bonne lecture à tous.

Ikea : la signature se fait attendre

Avant d'accueillir le géant du meuble suédois, sur 18 ha de sa zone commerciale, la communede Fleury-sur-Orne devra encore patienter... Les négociations sont toujours en cours.


Après le fonds, la forme. Si l'ensemble des parties sont d'accord sur l'installation d'Ikea sur la zone commerciale de Fleury-sur-Orne, reste à le consolider sur papier, c'est-à-dire par un compromis de vente. Ce projet porte sur 18 ha avec 700 emplois directs annoncés. Côté investissement ce sont 100 millions d'euros et 18 à 24 mois de chantier. Luc Duncombe, président de la communauté d'agglo Caen-la-Mer, annonçait hier soir que la négociation, débutée hier à Paris entre les représentants d'Ikea et Normandie aménagement, « pouvait durer toute la semaine. Les engagements et les enjeux sont lourds de conséquences. C'est normal que les parties prennent le temps de négocier. » Des discussions qui peuvent porter, on s'en doute, sur certaines conditions comme les accès avec la création d'un demi-giratoire, les permis de construire... « On n'est pas parti à Paris les mains dans les poches », se voulait rassurant Jean-Luc Chaussavoine, président de Normandie aménagement.

Le maire de Fleury-sur-Orne, Claude Leclère, n'hésitait pas, hier matin, à employer l'expression « cette signature, c'est du bonheur ! Dès 1992, cette zone commerciale avait été prévue. C'est la 3e zone à être créée sur le district après la fermeture de la SMN. Il y a eu les zones de Colombelles puis celle d'Ifs et maintenant Fleury en zone commerciale régionale. » L'élu ne cachait néanmoins pas ses récentes inquiétudes sur les différents commentaires du devenir de la zone et notamment les divergences sur la création d'une zone commerciale avec Ikea. Le maire a sa réponse : « On ne joue pas dans la même cour. La société Ikea n'était pas à 50 km près, pour s'implanter. Le projet Ikea c'est aussi toucher une clientèle qui rayonne entre Cherbourg, Alençon et Évreux dans l'Eure. »

Ce projet date de 1999. La première réunion avec Normandie aménagement, la société de développement de l'agglomération, a eu lieu il y a trois ans. Des réunions régulières ont donc fait avancer le dossier.

Éric AUPOIX.

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Message par heuliez14 le Mer 3 Oct 2007 - 14:22

Salut à tous
Voici les dernières nouvelles concernant ce dossier…
Ikea près de Caen: c'est signé

Le groupe Ikea et Normandie aménagement, outil de développement économique de Caen-la-Mer, ont signé, mardi soir, un accord : le géant suédois achète, pour 15 millions d'euros, 43 hectares, à Fleury-sur-Orne, en bordure du périphérique Sud de Caen. Cette signature doit être validée par le bureau de la communauté d'agglomération, avant fin octobre.

Article signée Ouest-France
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Message par heuliez14 le Jeu 4 Oct 2007 - 9:28

Salut à tous,
Voici un article du quotidien Ouest-France sur l'installation du géant suédois de l'ameublement IKEA à Fleury S/Orne, Bonne lecture à tous.

Ikea achète 43 hectares près de Caen

A Fleury-sur-Orne, le projet du géant suédois de l'ameublement s'affirme. Un compromis de vente a été signé, mardi soir. Objectif : une ouverture de magasin au printemps 2010.


Nouvelle étape pour le projet Ikea à Fleury-sur-Orne, près de Caen : le géant suédois de l'ameublement a signé un compromis de vente, mardi soir. Il achète 43 hectares, en bordure du périphérique sud. « Cette signature concrétise le démarrage du projet », précise Virginie Chandeze, directrice expansion à Ikea France. Montant de la transaction : 15 millions d'euros. Soit « la plus importante transaction foncière jamais enregistrée dans l'agglomération », souligne Gilles Moreau, directeur de Normandie aménagement, outil de développement économique de l'agglomération. Il a signé le compromis, pour lequel il était mandaté. Afin d'être entériné, l'accord doit être validé avant fin octobre par les élus des communes de Caen-la-Mer.

Le projet Ikea comporte quatre tranches, programmées pour une réalisation sur sept ans. Prévue sur 18 des 43 hectares, la première tranche comprend « un centre commercial avec l'enseigne Ikea et des enseignes liées à l'équipement de la maison, en grande majorité », explique Gilles Moreau, en citant le compromis. Surface de vente totale : 70 000 m2. « On vise une ouverture au printemps 2010 », précise Virginie Chandeze. Montant de l'investissement : « 100 millions d'euros ». À la clé, « 500 emplois directs ». Le projet devra obtenir le feu vert de la Commission départementale d'équipement commercial (CDEC), ou, en cas de refus, de la commission nationale. Le dossier devrait être déposé en CDEC au printemps 2008.

« Opération exceptionnelle »

La deuxième tranche se compose d'un centre de loisirs, réalisé par le groupe Ikea. Il pourrait proposer par exemple une rivière artificielle, un karting, un mur d'escalade, etc.

La troisième zone est envisagée comme l'extension du centre commercial dédié à l'équipement de la maison. Et la quatrième reste à définir, en fonction de la future charte d'urbanisme commercial dont se dotera l'agglomération. Ces deux tranches devront aussi avoir l'aval de la CDEC.

Le compromis prévoit aussi la construction, par les collectivités locales, d'un accès supplémentaire depuis le périphérique.

Côté élus, Luc Duncombe, président de Caen-la-Mer, et Claude Leclère, maire de Fleury, sont ravis de cette « opération exceptionnelle ». Ils parlent d'un « dossier essentiel pour le commerce, l'emploi et le rayonnement de l'agglomération », d'un projet à « l'attractivité régionale, voir supra-régionale ». Il s'inscrit au sein d'un espace vierge de 160 ha. Outre le projet Ikea, un volet habitat est programmé pour démarrer en 2009, avec 2 500 nouveaux logements.

Virginie JAMIN.

Ouest-France

    Ikea and Co... De nouveaux centres commerciaux en vue CaNO_2190276_1_20071003_px_470_w_ouestfrance_
    Ikea compte actuellement 20 magasins en France. Dans le Grand-Ouest, l'enseigne est aussi implantée à Nantes, construit actuellement à Brest, et sera aussi présente à Rennes et près de Rouen.
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